评价建筑装饰材料的经济性,既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿...

1、评价建筑材料的经济性，要有一个总体的观念，既要考虑到装饰工程一次性投资的多少，也要考虑到日后的维护费用和经济寿命，对于室内装饰装修的基本界面或重要局部位置，宁可适当增加一次性投入，延长装饰材料的使用寿命，避免过早整体维修和更新，从而达到总体上经济的目的。

2、一般来说，对工期较短、规模较小的施工项目，宜采用固定总价合同，这样既体现了招标的公正性、严肃性，又有利于施工进展工程中的工程款拨付控制；对工期较长、规模较大、前期准备不甚充分的施工项目，可采用可调价格合同，以更好地、实事求是地反映工程实际费用支出，所以，该类合同条款必须明晰。

3、具体而言，投资估算应是进行方案选择和初步设计阶段的工程造价控制目标；设计概算应是进行施工图设计阶段的工程造价控制目标；施工图预算应是施工阶段工程造价的控制目标。而控制工程造价最有效的手段，是技术与经济相结合，克服长期以来技术与经济相分离的现象。

4、这主要表现在两个方面：其一，缺项或漏项，往往对前期工程、配套设施、特殊技术措施考虑不周；其二，仍按静态方法编制，有关材料和设备价格的上涨、物价指数、人工费提高、利息、风险等因素均未考虑；有时虽有所考虑，但与实际情况相差甚远。这就使得投资估算、设计概（预）算失去了控制投资的作用。

地方建筑材料使用现状分析?

1、有关企业建立健全建筑材料价格信息管理制度：工程建设企业应该建立健全建筑材料价格信息管理制度，对建筑材料价格信息的收集、整理和存储，尤其是要改变信息来源单一现象。全面了解和掌握建筑材料的市场行情。对企业的投资、采购提供决策依据，合理控制材料费用。

2、哈尔滨在2001～2003年阿继科技园建了两栋10～18层混凝土小砌块节能建筑，总建筑面积49506平方米，为砌块建筑在严寒地区中高层节能建筑应用，树立了榜样，开辟新途径。

3、现阶段，建筑施工企业开展材料管理时，主要存在如下问题：第一，材料采购不规范。材料采购环节不规范主要体现在缺少相应的采购标准，在材料价格以及种类等方面没有进行细化，同时由于市场各因素均会影响到材料价格，材料采购的不规范，致使材料的采购管理难以把控。第二，仍使用传统的材料管理方式。

4、目前我国防水材料与国外先进国家相比存在以下主要问题：一是产品结构不合理，目前新型防水密封材料的生产量和使用量都很小，纸胎油毡仍占防水卷材的95%；二是产品质量普遍偏低，假昌产品充斥市场；三是设计施工应用技术有待提高建筑渗漏还相当严重。防水材料工业亟待调整结构、规范市场。

彩钢与不锈钢:材质特性大比拼!

1、彩钢和不锈钢是建筑材料中常用的两种材质。本文将从轻盈隔热和耐腐蚀两个方面，对彩钢和不锈钢进行比较，帮助读者了解它们的特性和优劣。轻盈隔热的新宠彩钢是一种轻盈隔热的新型建筑材料，每平方米仅重10-14千克，比砖墙轻了整整30倍！芯材导热系数低，让你冬暖夏凉，舒适每一天。

2、特点不同。彩钢：重量轻：10-14千克/平方米，相当于砖墙的1/30。隔热保温：芯材导热系数： λ=0.041w/mk。强度高：可作天花围护结构板材承重，抗弯抗压；一般房屋不用梁柱。色泽鲜艳：无需表面装饰，彩色镀锌钢板防腐层保持期在10-15年。安装灵活快捷：施工周期可缩短40%以上。

3、性质：彩钢是由钢板经过数道工序加工而成，具有重量轻、隔音、保温、防火等特点。而不锈钢则含有一定的铬元素，防锈性能较高，主要用于制作耐蚀、耐高温、耐酸碱的产品，如厨具、化工设备等。外观：彩钢的表面经过涂层处理，可以制成各种颜色的彩色涂层钢板，具有较好的韧性和美观性。

4、材质：彩钢是一种带有有机涂层的钢板，色彩鲜艳、外观美观、在耐腐蚀、耐磨损、耐高温等方面表现较差；而不锈钢是一种含有铬元素的合金钢，具有耐腐蚀、耐磨损、耐高温等特性，是一种高档的建筑材料。

5、不锈钢是一种含有铬元素的合金钢，具有耐腐蚀、耐磨损、耐高温等特性，是一种高档的建筑材料。它的使用年限一般在6-7年左右，价格相对较高。不锈钢一般用于建筑物的承重部位，如楼梯、栏杆、支架等，可以增强建筑物的结构强度和外观美感。

江苏省绿色建筑评价标准对于公共建筑材料的要求建筑工程介绍?

Ⅱ一般项建筑材料因地制宜、就地取材。建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高等级钢。将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性能。

住宅建筑其质量占建筑材料总质量的比例不小于6%，公共建筑其质量占建筑材料总质量的比例不小于10%；宜采用以废弃物为原料生产的建筑材料；宜选用可快速再生的天然材料等制作的高强复合材料。材料选择时应评估其资源的消耗量，选用物化能量低、可集约化生产的建筑材料和产品。

建筑运行过程中无不达标废气、废水排放。分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染。建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，系统高效运营。物业管理部门通过ISO14001环境管理体系认证。建筑能耗不高于地方定额标准的90%。

建筑物周围人行区风速低于3m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。合理开发利用地下空间。

绿色建筑设计应综合建筑全寿命期的技术与经济特性，采用有利于可持续发展的场地模式、建筑形式、技术、设备和材料。绿色建筑是在全寿命周期内兼顾资源节约与环境保护的建筑，绿色建筑设计应追求在建筑全寿命周期内，技术经济的合理和效益的最大化。

从哪些方面可以判定建筑材料的好坏?

外墙质量较差会出现凹凹凸不平、脱落、渗水等问题，劣质墙砖维护不当容易脱落，并且一般不环保。顶部石膏板质量较差会导致出现顶棚变形、下垂等问题。劣质涂料容易被污染、变色、开裂，不仅质感差、寿命也较短。门窗质量较差可能会导致挤压变形、出现裂缝。

滴水试验。可将水滴在瓷砖背面，看水散开后浸润的快慢，一般来说，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大；反之，吸水越快，说明密度稀疏，其内在品质以前者为优。 尺量。瓷砖边长的精确度越高，铺贴后的效果越好，买优质瓷砖不但容易施工，而且能节约工时和辅料。

优等品：至少有95%的砖距0.8米远处垂直观察表面无缺陷。合格品：至少有95%的砖距一米远处垂直观察表面无缺陷。为装饰目的而出现的斑点、色斑不认为是缺陷。缺陷一般指：如抛光砖黑点、针孔、阴阳色、缺花、崩角、崩边等；釉面砖还有落脏、针孔、熔坑等。

表面平整度、边直角和直角度的判定表面平整度，边直角和直角度是影响地砖铺设效果的因素。它们的判定方法可以参见内墙装饰用釉面砖的判定方法。

景观石的好坏外行一般可以从颜色、光泽度、强度以及结构性等方面加以分析，景观石的颜色以及光泽度往往是提升或者是降低价的指标。

建筑物的抗震性能是指建筑物抵御地震破坏的综合能力。为提高建筑物的抗震性能，可以从以下几方面着手：1） 地基必须选好，土质坚实，地下水埋深较深，地震时地基不致开裂、塌陷或液化。在不宜建设的地基上建筑，必须首先做好地基处理。

建筑材料的基本性质有哪些

1、建筑材料的基本性质物理性能：密度、孔隙率；与水相关的性能（亲水性、憎水性、吸水率、饱水率）、热容、导电性等。力学性能：抵抗静态及动态荷载作用的能力。静态指的是材料的抗拉、抗压、抗弯、抗剪等强度评价；动态力学性能可通过材料抗磨损、抗_光、抗冲击、抗疲劳等评价。

2、材料的组成和结构，探讨其物理和力学性质。2 材料的耐久性，讲述不同材料的耐腐蚀、耐候等特性。0 无机气硬性胶凝材料，如建筑石膏、石灰和水玻璃等。0 水泥，涵盖了硅酸盐水泥、混合材料水泥和不同品种的水泥。0 混凝土，包括组成、技术性质、配合比设计及外加剂等内容。

3、材料的基本性质主要包括物理性质、化学性质和机械性质。物理性质：包括密度、导热性、热膨胀性、热容以及颜色等。

4、大体分，物理和化学性能，根据材料不同而不同，最好是碰上用什么材料，就查相关质量验收规范就行了。规范里有很多表格，一查就明白。